装修公司低报价 是馅饼还是陷阱?如何识别装饰公司“低报价陷阱”

内容简介：揭秘装饰公司“低报价陷阱”常用的五种手法及如何防范“低报价陷阱”

朋友刘生，花10年积储买一套房，装修设计的时候，小两口非常重视，提前半年就开始找装饰公司，千挑万选，最终确定了3家，开始出方案、报价，经过再三比对，最终挑选了一家报价最低的福安某装饰公司开始装修。按照报价清单，整套房120.76平米，报价92000元，工期三个月，刘生心里很高兴，经过和同事对比，觉得大海捞针，总算功夫没有白费，找到了最 “实惠”的装饰公司了。不料，从开始装修到结束，刘生就没有过一天好心情，先是增项，过程中不断发生必须做但清单上漏报的项目，这一路加下来，结算时竟达到65000元之多，并且，签合同时刘先生没有注意到合同条款里有一条“增项工程须先付款，后施工”，装修款增加了6万多不说，因扯皮和付款不及时延误工期近两个半月，其责任还在刘生，装修完毕，因为返工的事儿，装修公司工人要求给返工费未果，还打电话威胁刘生，弄得刘生筋疲力尽，现在一提到装修，都感到害怕。

据了解，预算低价，结算高价， 消费者若有异议就以停工相逼，这种用半拉子工程“要挟”的情况并不少见。业内人士称，为争夺生意，一些装饰公司前期报价故意将一些必要的项目漏报，而在施工过程中不断增项。如在水、电路施工报价中，有意缩短水、电路管道的长度等；此外，有的装饰公司还会降低施工工艺标准。对于“增加”的费用，若消费者拒付，装饰公司便以停工相逼。即使双方有合同，消费者也往往没有精力和时间去打官司。

陷阱止于智者，为了让广大消费者识别这些低价陷阱，福州阡陌装饰在此提醒大家，注意以下几个装修公司常用的低价陷阱：

1、 故意隐瞒、漏报项目

装修报价单 上被刻意遗漏了装修材料，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中,业主将不得不为装修公司这些的遗忘而不断地往外掏钱， 如“拆除、地面找平、砌墙、搬运费、上楼费、家政费”等一些不起眼的项目，看似很小花不了多少钱，累加起来就是不小的支出。

2、 虚报工程量

业主审核报价预算时，由于不太懂工程量的计算规则，对工程量大致估算，这就让某些无良装修公司或“马路游击队”有可乘之机。他们采取加大工程量，多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点，汇总起来多报许多。

3、 模糊材料规格

这是不规范的装饰公司较为常用的伎俩，虽然写明了所需材料及数量，但却不说明到底选用什么品牌、什么品质、什么规格的材料，或是在计量上用“项”等模糊量词做单位。而同一品牌的同一类 主材有时也分一级品、二级品，差异较大。至于同一“项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

4、 分开报价，拉低单价

如管理费等在初步预算报价时不提，等到签合同时再说；或者有些业主可能知道当前地板的市场价，却未必知道地板安装的人工费用，好容易砍下了地板价格，却又在人工费上吃了亏。

5、 施工工艺不清

文字说明上能做的手脚其实不比数字上的少。墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。训练有素的施工人员，要价自然高。

为了有效防止以上“低价陷阱”，福州阡陌装饰提醒您，注意以下事项：

1、 业主可以先小人后君子，根据设计图纸，要求在预算清单、装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的是背景墙、吊顶、防水、修补等项目。

2、 了解工程量的计算规则，审核工程量时,业主要求装修公司或施工队提供工程量的计算书，与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对，确定每个单项价格。以后在施工时若有变更，装饰公司可向业主发通知书，竣工后根据通知书增减工程量结算。

3、 材料价格是报价的基础，要把单价和产品的规格配套起来看费用，报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间则要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

4、 看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，先逐项核对项目是否吻合，再进行数量和单价 审核，如果发现某个项目数量偏小而且价格又特别低，那么，你就得更加仔细的审查其他项目数量和价格了，总之装饰公司不会做亏本买卖的，千万不要庆幸自己占 了便宜。

5、 多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去新房装修现场了解进程。要问清施工人员的级别与档次，更好的办法是聘请一家专业性强、信誉高、施工人员稳定的装饰公司为自己的家服务。

福州阡陌装饰在此提醒广大业主们，装修成本取决于以下因素：

1、房屋结构本身的整体布局的合理性。房屋基础的质量和布局的合理性无疑会对装修费用产生影响；

2、装修项目的易难程度。精装修和普通装修之间的价格差异是无法估算的；

3、装修质量和材料要求的高低。装修工艺和装修技术的差别直接影响装修质量，也间接影响装修价格；

4、装修公司的管理能力及水平。好的装修公司有完善的质量管理体系，从而能节省成本和减少浪费；

5、 装修地址的远近距离。本地的装修公司比外地的有优势；

6、装修公司的品行和道德水准；

公司地址：福安阳头香樟苑2号楼4层

公司电话：0593-6350103