有个大馅饼砸在阳泉人头上了——只要你买房,政府就送大礼
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2023-05-10 14:56:27
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为促进住房消费，消化商品房库存，日前，阳泉市推出了《鼓励购买新建普通商品住房补助和补贴实施方案》的惠民新政，对从7月1日起满足条件的购房者给予一定的补助或补贴。7月26日上午，平定县农民郝建兵成为这个惠民新政的首位受益者。按照约好的时间，7月26日上午9时，郝建兵和母亲一起到达阳泉市行政审批中心住建窗口，很快领到了房票。得知自己是阳泉市首位惠民新政受益者，郝建兵和母亲更是乐得合不拢嘴。
郝建兵今年32岁，阳泉市平定县石门口乡乱流村人，和妻子在阳泉打工多年，一直租房居住。眼看孩子到了上学的年纪，郝建兵动员父母，和他们一起到阳泉居住。有了一点积蓄后，一家人打算在城里买套新房。7月中旬，郝建兵看上了一处新房，决定购买时，得知阳泉市有这个惠民新政，于是东拼西凑凑齐房款后购买了一套商品房。拿着《商品房合同》和购房交款票据，7月20日郝建兵向住建部门递交了申请。根据相关标准，郝建兵享受每平方米300元的补助标准，他购买的103.99平方米房子共补助31197元，成为阳泉市第一位购房惠民政策的受益者。
郝建兵将房票交给开发商。由于他买房交的是全款，31197元补贴款开发商将在5天之内打进他的银行卡内。随后，开发商再凭票到住建和财政部门统一领取这笔款。房地产市场管理科的杨升光说，以领取补助为例，申请者持《商品房合同》、购房票据、身份证、、相关部门证明（身份证明），并填写《申请表》，递交后，5个工作日就可以得到批准，领取房票。郝建兵也具备领取购房补贴的条件。阳泉市《鼓励购买新建普通商品住房补助和补贴实施方案》中，所有新购商品房的人都可以享受补贴，补贴标准是购房款的1%。“如果享受补贴，我只能领取5000多元，不如补助领得多。”郝建兵告诉记者。统计数据显示，截至今年5月底，阳泉市的商品房待售面积达129.72万平方米，较去年下降了27.03万平方米，其中住宅待售面积达99.57万平方米，较去年下降了25.83万平方米。虽然双双下降，但是仍有较大的库存压力。
对此，阳泉市委、市政府高度重视。同时，，根据省政府办公厅《关于加快化解房地产库存的若干意见》和阳泉市政府办公厅《关于加快化解房地产库存的若干意见》，结合当地实际，阳泉市住建局和市财政局联合制定下发了《鼓励购买新建普通商品住房补助和补贴实施方案的通知》，并于7月1日起开始实施，对满足条件的购房者将给予一定的补助或补贴。即从7月1日起，凡是符合条件的百姓，在阳泉购买已经取得商品预售许可证，并经过住建部门认定的新建普通商品用房的，均可以在规定时间内申请到购房补助或补贴。购房补助和补贴资金由财政部门拨付，住建部门负责审核、。一个购房人只能按照规定享受一次购房补助或补贴政策，即已享受购房补助的人员，不再享受购房补贴。目前，阳泉市住建部门认定的房源有14家。一家开发商负责人告诉记者，此项惠民新政出台后，前来看房的人比之前增加了不少，销售量也有所增加，对他们的整体销售很有拉动。据住建部门粗略估算，如果消化全部库存，意味着阳泉市政府将送出超过千万元的“大礼包”。购房补助对象是阳泉市各县区农民或外来农民工、乡村医生、乡村教师、回乡创业大中专毕业生、大学生村官等，在阳泉市区（包括城区、矿区、郊区、开发区）购买已取得商品房预售许可证并经住建部门认定的新建普通商品住房（即住宅小区容积率在1.0以上，单套建筑面积在142平方米以下，实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下），签订《商品房合同》并交纳购房预付款的，在办理合同备案后，经审批确认，给予购房补助。购房日期在7月1日至12月31日期间的，补助标准为每平方米300元；购房日期在明年1月1日至明年6月30日期间的，补助标准为每平方米200元。
购房补贴对象是凡在阳泉市区购买新建普通商品住房的人员，在购房人缴纳契税后，给予购房补贴。购房补贴时间范围和标准是：7月1日起至商品房库存达到合理水平，或截止到明年6月30日，按照房屋总价1%的额度发放购房补贴。，，“供给侧结构性改革”业已成为经济领域的高频词汇。
阳泉市住建局副局长聂志福说：“房地产去库存是供给侧改革的一个方面，这个惠民新政就是响应国家号召的一个具体措施。消减库存量让百姓有了多样化的选择，同时优化我们城市的结构和布局，完善城市公共设施，为百姓创造更好的生活环境。”“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”,这15个字构成当前供给侧改革重点任务,其中包括处置僵尸企业,化解房地产库存,防控金融风险,降低企业成本和补充供给短板等具体方面。而阳泉市推出的这一惠民新政，无疑是供给侧改革的一个最好例证。采写：山西晚报记者 霍雪飞
编辑：孟志荣
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