2013年以后的牡丹江

发表于 讨论求助 2023-05-10 14:56:27

2013年以后的牡丹江

官方公开的数据是全国经济自2013年开始普遍疲软,但笔者认为牡丹江的市场环境是从2012年已经呈现萧条迹象,12年的下半年真正进入大萧条,自12年至今无论是零售行业还是服务行业、餐饮行业,都出现大范围的业绩下滑无一例外,牡丹江的经济环境市场氛围,和全国其他地级市有着很大的区别(号称专杀大品牌),为什么这么说,举几个例子大家就明白了,牡丹江麦当劳闭店,从表面看麦当劳闭店是因为帅千广场产权问题,但是大家要清楚一点,麦当劳是全球餐饮连锁品牌,全球其他店不会遇到相同问题吗,一定会遇到,但为什么牡丹江的麦当劳就闭店了,归根结底的原因是,当时麦当劳始终主营牛肉,单品价格相对较高,加之牡丹江人对麦当劳、肯德基、德克士理解不够全面,还有一个笔者认为最重要的原因,就是咱们牡丹江人亘古不变的消费理念你家贵一毛钱我都不去,所以麦当劳在牡丹江含泪说再见,补充一句,同期全球还有一家麦当劳闭店是在印度,在说一个浣熊宝贝儿童早教闭店,浣熊宝贝在牡丹江投入对外宣传是500万,真正投入也不会少于300万,选址波斯特四楼,年房租46万,经营两年倒闭(逃跑),在当时而言浣熊宝贝的规模软硬件都是牡丹江首屈一指,师资力量与管理经营团队都比较成熟,浣熊宝贝投资人在山东临沂的亲亲袋鼠早教是当地一线早教机构,浣熊宝贝来到牡丹江的经营策略是只做高端市场,其收费标准对比当时其他品早教品牌红黄蓝、嗨喽斑比、万婴跟踪等较高,是导致闭店的主要原因,大家要知道,当时适合早教孩子年龄的家长几乎全部是80后,但咱们牡丹江的80后有一个特点,成熟相对较晚,由于牡丹江的经济环境与创业氛围导致80后事业起步基本都在35岁以后,导致很大一部分家庭没有能力消费,有能力消费的家庭,基本属于富二代,但是富二代基本本人不直接照看孩子,由富一代来照看,但是有多少富一代有给孩子上早教的意识用俩字来形容“呵呵”,浣熊宝贝店长刻骨铭心的说过,牡丹江和临沂的区别太大,牡丹江高端家庭砍价技术含量很高,浣熊宝贝走的时候是含着累在奔跑,卡帕、金汉斯、小鬼当佳、等等无一幸免。

牡丹江门市房租居高不下,自13年以来全国大部分三线城市房租都有不同程度下降,但牡丹江逆流而上,成不断上升趋势,在举个例子,解放路九天电影院楼下有一个发廊,当时租房时签的是季度付房租,经过精心装修后开业,季度交房租时房东要求涨价,也就是说你季度交我就给你季度涨,解放路的房不愁租不出去,房东当然敢肆无忌惮的涨价,现在无论是北京、上海、广州、门市都可以半年或者季度租,唯独牡丹江必须年付,并且每年递增,为啥牡丹江的门市者么抢手,因为牡丹江热钱多,什么是热钱,笔者个人理解就是手里有一定的资金并且同时具备投资的想法而且能付诸于行动叫做牡丹江特色热钱,咱牡丹江人有个特点就是一但手里有钱必然考虑一个问题,我做点啥生意,这部分人的特点是,只考虑啥赚钱,不考虑我能干啥,简单来说就是这个行业只要赚钱我就敢投资,绝不分析一下人家赚钱的根本在那里,并且喜欢不经过调查研究,在家躺炕上规划未来的事业发展,光阴故事老酒吧开业以后,相继火车站、八女投江附近开业两家仿造品,21世纪、天王星随后而来,和记馅饼之后类似模式相继出现,最为经典的是解放路谷x馅饼,重金撬门市,策划全国加盟连锁,经过半年多激战倒闭(方案应该是躺炕上想的),小面属于整体被加盟连锁欺骗,14年至15年,小面遍地开花,最有魄力的计划开五家店,第五家装修好没有开业直接倒闭,笔者想问问小面的经营者你们当时咋想的(加盟商是躺炕上给你们讲的加盟政策吧),投资是利国利民利己的好事,没有投资社会经济就会失去前进的动力,但奉劝广大的热钱持有人,在投资前一定要整清楚蜜从那甜醋从那酸。

牡丹江的头脑风暴,起航、冰企、聚成、众帮等等一系列企业培训机构,在牡丹江这几年做的风生水起,一堂课从200元开始,逐步给咱们善良的企业家们加码,到最后20万拜师,这还不算完,你拜师以后,师父会亲自给你们这些师兄弟们规划你的企业发展,并且为你的企业量身打造发展方案(方案基本是融资以后进行投资),这篇文章能看到这的粉丝应该都是认同笔者的,笔者就说几点不成熟的看法,不对的地方大家多指正批评,笔者认为实践是检验真理的唯一标准,培训机构的讲师们,你们所讲的理论有多少是经过实践检验的,我见过最为常见的手法是,所有讲师为证实自己所讲的理论会用小概率事件来证明,还有就是以点带面,笔者深信真正赚钱的方法和理论用多少钱都买不来,赚钱的真理永远掌握在少数人手里(列宁说过真理永远在少数人那边),现在头脑风暴衍生出牡丹江很多理论高手,这些理论高手的特点如下:对现代商业理念讲的头头是道、满嘴融资、资本运作、众筹、企业核心竞争力、团队凝聚力、商业模式总之等等,最让人理解不了的是,咱们很多企业家、老板都是经历过风风雨雨阅人无数的人,你们怎么也相信这一套,给大家善意的提醒,如在遇到此类人,一定要问问他,你所讲的方案成功过那个,全国只有一个马云,笔者相信就算有第二个马云出现,他成功前找到咱们谈给他投资的希望可以说没有,希望咱们牡丹江成功的企业家和老板不要在受到一事无成的思想家的指导,今天就说到这,以上观点可能会伤及一些人,有不同观点的粉丝可以加我的微信1549474455(老王)也可以关注牡丹江微媒体微信公众平台,老王以后在微信公众平台发送一些看法,希望和大家多多交流,也可以点击下方评论参与讨论


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