博鳌论坛 | 天上的馅饼怎么就掉在了安邦的头上?

发表于 讨论求助 2023-05-18 23:00:13

安邦集团CEO3月26日出席博鳌亚洲论坛2017年年会,在“全球跨境直接投资(FDI):新趋势、新力量”分论坛上,他透露了安邦集团的两条投资原则:“一是寻求稳健,哪怕可能有很高的回报,没有稳定性也不投;二是所有的项目年化回报不能低于10%。”

 

同时,还强调,目前为止,安邦每一个项目都是成功的。

 

谈安邦核心投资准则:回报率不低于10%且长期稳健

 

纵观整场论坛,的发言从全球化趋势与中国企业对外投资的必然性开始谈起。

 

“回顾下历史,改革开放三十余年,一开始是萌芽状态;2001年起,跨境投资有了一个大幅度的增长,这是跟国力增长匹配的;去年,达到了一个峰值,1701亿美元,在64个国家投资近7000家企业。我国对外投资的存量累积下来,大概有1万亿美元多一点点。而美国是4.5万亿,跟美国相比,美国每年对外投资是3500亿。”说,“这就是一个自然规律。等国家的GDP发展到这个水准,全球产业链的整合,全球化的趋势是不可逆的。它有自然、内在的需求,我们应该规律性地去寻找支点。”

 

“美国(的FDI)现在的存量是4.5万亿美元,美国对全球投资深具影响力。而目前,对中国来讲,吸收外资和对外投资差不多是平衡的。而且,中国现在对发达国家的投资反而在增加。”说。

 

接着,表示,对于安邦来讲,目前其投资项目全部是盈利的,而且成本非常低。作为一家保险公司,稳健、稳健、再稳健是根本。

 

 “我们其实跟别人的投资还不一样,我们是在配资产池,收取稳定的现金流。”如是说:“我们接触的项目每年大概有1000多个,而真正成交的估计只占很低的比例。”

 

 “我们每一个项目都是成功的,因为我们非常非常的谨慎。因为我们每一单项目必须挣钱,因为没有人给我们出成本,我们必须确定每单项目都必须要有很好的利润,在最坏最坏的假设条件下,我们要拿得到。就像我们刚开始并购华尔道夫一样,前后谈判几个月,这么长的条款,最终,在上个月,我们让它停业了,改造成住宅。卖掉一部分的住宅后,只留下一部分酒店。”说。

 

同时,他表示,中国现在对外的并购不一定要用外汇,安邦就没有用一分钱外汇,而且安邦还能把外汇输入进来。这就是因为目前全球已进入资源整合的时代,安邦在国际上的融资成本就很低。

 

对于投资回报率,直言,原则上年回报率不能低于10%,“这是我们投资的铁律,只要低于10%我们就不投。所以我们才投了100多个项目,哪怕有很高的潜在回报,没有稳定性也不投,这就是我们投资的原则。”

 

 

华尔道夫酒店的“馅饼”咋没落到我头上?

 

 

,“你买了华尔道夫,把它做成住宅了,这是中国典型的经典打法。空手套白狼,还套剩下一个华尔道夫留作酒店。但是我也好奇,按说这个路数美国人也不傻,他们也能做出来,为什么他们没做,让你给做了?”

 

查阅资料,2014年10月6日,安邦保险集团宣布以19.5亿美元收购美国纽约华尔道夫酒店大楼。近日,安邦保险集团宣布将全面翻修纽约华尔道夫酒店两至三年。重新开业后,部分酒店客房或将改造成公寓住宅出售。

 

回答:“这个是这样的,美国有一个1031法案,这就是走出去的机遇。曼哈顿上所有的物业都转让过了,只有华尔道夫没有。从会计报表上来讲,华尔道夫已到了折旧,如果自己改造,那很多的盈利要交很多的税,卖给别人他就不需要纳税,但是他希望保留一个华尔道夫的品牌下来。”

 

,“明白了,你就是纽约市独一份,让你落着了。我佩服你的精明,天上掉馅饼的事怎么不掉我的头上?”


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